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正源地产:恪尽社会责任 筑造绿色地产

2016年11月24日14:39 | 来源:人民网
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(注:此文属于人民网登载的商业信息,文章内容不代表本网观点,仅供参考。)

创立于1991年的正源地产,是一家构筑了集地产开发、建筑安装、装饰装修、物业管理、景观设计、BT项目施工于一体,拥有完整产业链,跨区域多市场的专业地产公司,以“幸福艺术 智慧筑家”的建筑理念,致力于为人们提供更健康、更舒适的生活。

随着公司业务日趋多元化,正源地产利用其商业模式和社会资源,将企业公民战略与业务战略进行整合,在实现企业公民之路上走得更加坚实。

“企业家有更多的责任在肩。”正源地产创始人富彦斌说,“尤其是民营企业,越发展,越有能力,需要承担的社会责任就越大。”

富彦斌认为,企业的社会责任感主要体现在三个方面,首先,要做好自己的主业,产品首先得过硬。如果企业产品的质量频频出现问题,给社会和消费者的生活带来不便,谈何社会责任。其次,要对利益相关方负责,这包括员工、员工家属、合作伙伴等。最后就是应当承担大企业应承担的社会责任、国家责任。“要承担相应的责任,必须靠实干,才让自己有能力承担更多的责任。” 富彦斌说。

为了让产品能够经受住市场的考验,得到社会的认可,正源地产将“追求全面卓越品质”写入企业文化手册,时刻提醒每位员工绷紧“质量第一”这根弦,并且与专业机构合作,加强质量监控,确保每个建筑项目都经过严苛的质检。

“如果没有质量做支撑,企业社会责任就是空话。” 富彦斌说,产品质量就是社会责任,要想肩负起社会责任必须要有质量做支撑。

富彦斌将经营理念定位为“价值、品质、创新、公正”,并定义了品质理念,认为有品质就有尊严,用足以信赖的产品服务于客户,打动消费者。正源地产不仅满足于产品内控标准基本上超过国家标准要求,甚至部分要求已超过国际标准要求。因此,正源地产成立了第三方质量监控部门,专业监督检查在各环节中的质量问题和违反禁令的管理人员,发现毫不留情,立即掏出红牌,按照公司质量手册,严肃追责。

富彦斌认为企业在技术方面要有更多更深入的研究,开发出更多既能满足消费者的需求,同时又能保护环境、与自然和谐相处的产品。两者都要具备,这就要靠企业坚守工匠精神,持续加大对品质的科技研发投入。

这些年,在富彦斌的要求下,正源地产的科研团队积极参与《建设工程施工技术标准》《施工现场临时建筑物技术规范》《钢管混凝土技术规范》等10项国家、行业、省市标准规范的编制工作,实现了将企业技术标准上升为行业规范的目标。在辽宁省成品住宅技术规程申报过程中,因为正源地产的科技创新,成为了申报建筑参与单位,这也是大连唯一一家以地产建筑企业身份参与的单位。

十八大报告把生态文明建设提高到一个前所未有的高度,这是关系人民福祉、关乎民族未来的长远大计。面对资源约束趋紧、环境污染严重、生态系统退化的严峻形势,必须树立尊重自然、顺应自然、保护自然的生态文明理念。对此,富彦斌表示,正源地产一向注重提升产品的环保内涵,将来也会把生态文明建设更深刻地融入企业的生产、管理各方面。“我们的责任就是让天空更蓝,大地更绿,怎么做到?在技术方面需要有更多更深入的研究,开发出更多既能满足人类生存需求的产品,同时也改善周围生活环境的产品。”

正源地产在富彦斌的战略决策下,绿色环保已经成为正源地产的发展主基调。富彦斌指出,企业要实现持续健康发展,必须牢固树立绿色建筑理念,推进节能减排,实施绿色施工,通过改进施工技术,加强科学化、精细化管理,不断提升企业的竞争力。富彦斌认为,绿色建筑是指在建筑的全寿命期内,最大限度地节约资源、保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。“绿色建筑绝不是仅有绿化的建筑。绿色建筑实际上是在节水、节地、节能、节材、环保等方面,从设计到运营都执行更严格的能耗标准,既低碳,又使人住得更舒适健康。”

据介绍,根据目前国标,与普通住宅相比,绿色住宅建筑必须满足的条件包括:住区绿地率不低于30%,人均公共绿地面积不低于l平方米;节水率不低于8%,景观用水不采用市政供水和自备地下水井供水;建筑造型要素简约,无大量装饰性构件;设置密闭的垃圾容器,并有严格的保洁清洗措施,生活垃圾袋装化存放等。

尽管看上去条件颇多且要求较高,但绿色建筑并不是昂贵的建筑。富彦斌指出,在一些人的认识中,绿色建筑就是高价格建筑,这是一个误区。绿色建筑不是高投资建筑,其增加的成本很少,甚至可以忽略。富彦斌以正源地产吉祥e家项目为例,绿色建筑方式建房不仅质量好、盖得快、节约人力,同时,在建造阶段可以大幅减少建筑垃圾产生、污水的排放、噪音的干扰、有害气体及粉尘的排放。与传统建造方式相比,产业化项目每平方米可节约能耗20%,节约水耗63%,节省木模板87%,减少垃圾91%。住宅产业化在节能减排、打造绿色住宅方面,有着不可比拟的优势。

近年来,在富彦斌的带领下,由正源地产陆续研发的新风能系统、同层排水系统、太阳能热水供应系统、供热计量、预拌砂浆等新的创新技术,通过在项目工地的应用,预计单个项目就能产生2000万元的绿色经济效益,可以让上千户业主受益,共同享受绿色建筑所带来的健康与环保。

在辽宁省的“建筑业新技术”评选活动中,正源地产因在吉祥e家项目建设中应用的塑料模板技术、组拼式大模板技术、预拌砂浆技术、现浇混凝土外墙外保温施工技术、节能窗等五项新技术,使工程整体质量得到提高,降低了工程成本,缩短了建设工期,加快了建筑业新技术在施工工程中的推广应用,对推进新技术进步起到了积极作用,被辽宁省住房和城乡建设厅评选为“辽宁省建筑业新技术示范工程”。

“主动拥抱国家战略,正源地产才能走的更快更稳,为大家提供更多的绿色宜居房。” 富彦斌表示,正源地产正用专业实力为公众提供更多安全、舒适的绿色宜居房,也正在通过技术创新的方式为绿色建筑的探索和发展提供可参考、可借鉴的有效模式。

(责编:秦晶、乐意)

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