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农工党集体提案:别让重庆CBD变成居住区
  2006年01月20日16:45 【字号 】【留言】【论坛】【打印】【关闭
  “重庆的CBD分属三个区,不要让重庆的CBD变了味!”针对重庆市CBD建设存在的种种问题,农工党提出了集体提案,建议三个区对CBD进行区别定位,千万不要把CBD(中央商务区)搞成了CLD(中央居住区)。

  CBD别变成居住区

  “一些开发商为了减少长期成本,尽快收回投资,以先开发住宅和商住公寓为主,结果CBD成了CLD,造成了CBD畸形发展,按照国际成功CBD的模式来看,写字楼比例应该占80%%,商住公寓和其他配套设施应占20%%。”考虑到重庆为地区CBD的现状,农工党建议其物业的比例为:商住公寓占20%%,写字楼占30%%,酒店占20%%,住宅占30%%,即2:3:2:3。

  CBD严防鱼目混珠

  “CBD功能被泛化、弱化。在重庆CBD周围地区,出现了借CBD之势大兴住宅和商务设施,众多的项目被贴上CBD或总部基地的标签。”农工党认为,这种弱化、泛化CBD或鱼目混珠的现象,使中央商务区“头重脚轻腹中空”,势必会削弱CBD的核心凝聚力。

  三区功能雷同过多

  “三区的CBD功能雷同过多。应强化解放碑CBD的商贸功能,突出江北城CBD商务功能,完善南岸弹子石CBD的配套服务功能。CBD金三角各司其责,合理分工。”

  CBD要披绿色外衣

  “CBD建设要以人为本,要绿色。商气、人气和文气要三气平衡。”“绿色是指生态和人文,不仅是围绕人文资源和山水资源做文章,而且还要建设诗意的居住空间。”

  重庆的CBD(中央商务区)定位为大西南商务主中心区或长江上游经济带商务主中心区。重庆CBD占地5平方公里,包括渝中半岛的解放碑(1.61平方公里),江北城(2.4平方公里)一部分,南岸弹子石(近1平方公里)一部分,其中解放碑是硬核部分。

来源:华龙网 (责任编辑:乐意)
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