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通安:贴近山水的创业基地  
  2005年08月17日08:18 【字号 】【留言】【论坛】【打印】【关闭

    自2002年划入高新区以来,通安镇社会经济各方面取得突飞猛进的发展,同时也吸引了大量投资者前来投资兴业。

    2005年1-7月,通安完成招商引资4.89亿元,实现年初指标的81.5%,完成率位于全区第一。据此,该镇将管委会年初下达的引资6亿元的目标,自行调整为确保8亿,力争10亿。该镇引进的项目也进入大面积动工阶段。仅绕城高速公路以东约2平方公里由该镇自主开发的工业区内,就有11只项目开工,6只项目投产。已开工的企业都获得良好的收益。苏州固锝电子股份有限公司是世界最大的二极管生产商之一,每月产量可达2.5亿只,占世界产量的8%-9%。而镇内的本土企业,2004年建立的吴中不锈钢厂,到2005年,其全年销售额预计就将达到1亿元。

    完善的载体建设

    通安之所以受到投资创业者的青睐,首先在于,该镇不但地理位置良好,而且载体建设完善。

    通安镇内,312国道、209省道穿镇而过,苏州绕城高速公路在镇内设有互通;经过新修建的太湖大道,从该镇的工业区到达苏州市区仅需10多分钟。为充分发挥该镇的区位优势,高新区加大投入完善了的当地的载体建设。从2003年开始,在不到3年时间里,仅基础设施建设的投入就超过了10亿元人民币。整个通安已形成大开发建设的格局:镇内完成主干道路70多公里,工业启动区内方格化道路框架已全部沟通,地下管线全部铺设到位,区域内水、电、气、通讯线路网等全部开通。

    该镇工业发展载体分成两大部分。绕城高速以西主要为日本工业村。日本工业村规划133万平方米。首期3万平方米于日前启动,已有日本企业入驻。该工业村主要面向电子、机械加工、汽车零部件等类产业的中小客户招商,目前已建成这类厂房约10万平方米。日本工业村由中日双方及日中架桥公司三方共同开发,不仅载体建设堪称一流,而且可为企业提供各类方便的服务。据了解,高新区还规划在工业村附近设立一个汽车零部件产业园,让进区的汽车零部件企业集中进驻园区,以达到集约化发展节约土地的目的。

    绕城高速以东部分,是由该镇自主开发的工业区。该镇规划在该区域内建立金通工业廊,主要由村级集体资产组合而成的企业来建造标准厂房。此外,该镇还着手建立“鑫澳钢材交易市场”,按规划,该市场将建成华东地区钢材物流中心。

    为了充分满足进驻企业的需求,目前,该镇正在大力建造标准厂房。按照规划,到2007年,该镇将建成40-50万平方米的标准工业厂房:目前已建有4万平方米,年底前再动工8万平方米;2006年兴建15万平方米,2007年再兴建20万平方米。为最大限度节约土地实现可持续发展,该镇目前已引进了上海一家民企前来建造标准厂房,厂房高达6层,其容积率不低于1:1.5,(一般厂房的容积率仅为1:0.6.),这类厂房首期将建造8万平方米,在通安镇的设想中,这批厂房无论在高度还是外观上,都将建成高新区厂房的一个亮点。据了解,这批厂房主要吸引IT类产业,合作开发厂房的上海某公司已经掌握了部分客户。

    为鼓励集约化发展,该镇还出台了一些配套政策:投资1000万元以上、使用当地劳动力和上交税收达到一定比例的企业,该镇每年将拿出部分资金进行奖励。在单位面积上投资密度超过该镇规定数的企业,也将受到一定奖励。

    快速的城市化进程

    工业的迅速发展促进了该镇的城市化进程,城市化之后形成的适宜人居的生活和商业环境,又会成为进一步吸引投资者的条件。因此,通安镇在大力招商引资的同时,十分注重城市化建设。

    该镇为在工业化过程中动迁的农民集中建造了居民小区华通花园,并对小区的公共设施按城市化要求进行配套,对居民实行城市化管理。按照规划,华通小区的建筑面积将达到124万平方米。整个花园分成4个区,共有房屋12600套,可供5万人居住。其中已完成100万平方米,今年年底前全部入驻完毕。另外24万平方米的建筑及近1万平方米的社区用房正在建设之中。小区生活配套设施齐全。区内11600平方米的集贸市场大楼已投入使用。“市场”内设有餐饮、美发、菜场以及联华超市等生活设施,以及舞厅、棋牌室等娱乐设施。专为小区配套的学校,包括通安实验小学和幼儿园已于2004年9月1日投入使用。其中,通安实验小学建筑面积14800平方米,设有36个班级;幼儿园建筑面积4470平方米,15个班级。此外,紧邻该小区的通安中学也即将投入建设。该校占地约83亩,为14轨,可容纳学生2100人。

    目前,为该小区配套的公交路线已经开通,交通非常便捷,公交85路、44路可直达苏州火车站和苏州繁华的商业区石路商贸区。该小区距离绕城高速通安道口不足一公里,距离312国道也只有约300米路程。

    在管理上,该小区入住之后即将实行撤村建居,进行社区化管理。小区将设立5个居委会,并建设社区服务中心,完全纳入城市化管理体系。
华通花园齐全的配套服务获得了居民和社会的共同认可。2004年底,省委书记李源潮考察该小区动迁农民的生活状况时,高兴地说,动迁农民不仅生活条件得到了改善,而且还得到了实惠。

    据了解,华通花园完全建成之后,将会有大量空闲房源可供周边工业小区的就业人员租赁居住,一方面可以增加部分动迁农民的收入,同时也为投资通安的企业解决了从业人员的居住问题。

    不可多得的山水优势

    通安吸引投资者,还有另一张“王牌”:有山有水的自然环境。

    通安背靠太湖,怀抱树山,镇内风景优美,适宜于投资者生活与休闲。

    通安有4个村靠近太湖沿岸,全镇拥有4.1公里太湖沿岸线。镇内最为著名的风景点为树山。树山所在的村目前已建成苏州市生态农业 示范村。

    树山村 坐落于大阳山北麓。全村笼罩在大阳山、鸡笼山的怀抱中。这里植被保护完好,深山中时见清泉飞瀑。自古有“三山四坞五条浜”的说法,即村内有南阳山、鸡笼山、大石山,及大石坞、戈家坞、唐家坞、白善坞,另有孙家浜、枣浜、沿河浜、沿头巷浜、戈巷浜。

    在众多的山峦中,大石山更是峰涌叠翠,古迹处处。古人曾将大石山分为八个景点,即:毛竹磴、招隐桥、宜晚屏、玉尘涧、青松岗、款云亭和拜石轩,现已逐步开发为大石山风景旅游区。树山村特产有树山杨梅和树山茶叶。树山杨梅有四百多年的历史,味甜、口鲜、清凉解渴。树山茶原名为阳山龙湫茶,距今有千年之余,东晋时始有盛名。此后,历代作为贡茶晋献宫廷。近年来,树山村又栽培出1050亩生态“翠冠”梨,该产品已列为国家无公害产品。

    树山与工业区相去不远,但因为丛山环绕,而且一直没有被开发,所以至今保持着原汁原味的自然生态。目前,高新区对树山采取“策划、规划、保护”的方针,除了防火设施及必要的交通道路修缮,将不对其进行任何人为开发。可以相信,对树山原生态的保护,必将吸引更多投资者来到通安这块贴近山水的创业基地投资兴业。(杜衡) 
  
 
 

(责任编辑:彭博)
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