重庆忠县修路遇“钉子” 房主张口就要百万补偿

　　忠县州屏中路已经动工2年了,如今道路已经开挖成型,但一幢三层民房却突兀地立在路上,480米长的道路仍是坑坑洼洼。

　　因为房主提出的百万赔偿让拆迁办头痛不已,他们不得不让房子留在原地。“现在影响的是公共利益,总会有公众来评判对错。”

　　房主提出百万补偿

　　“现在走还好一点,前两天下了雨,地上全是泥泞,皮鞋踩上去都打滑。”昨天上午,记者来到州屏中路。采访车拐过刚铺的沥青路面,方向一转就看到一条崎岖不平的土路。居住在附近的李大爷,一手牵着4岁的孙女,一手提着菜篮,走得小心翼翼。

　　这就是规划中宽14米、双车道的州屏中路。只见道路已经开挖成型,但一幢三层民房突兀地立在道路一侧,占据了1/3的地盘。虽然房门紧闭,但从门口散养的鸡鸭来看,这里一直还有人居住。

　　州屏中路是在2006年规划建设的一条支马路,被当作2006年忠县十大民心工程。当地政府希望通过打通这条路,让附近的县财政局、移动公司、地税局等业务大厅连成一块,办事的市民更便捷。

　　“这幢楼有4层,308.26平方米。”忠县城乡开发办主任秦长胜对房子的面积烂熟于心。自2006年规划拆迁开始,附近的居民都按照砖混结构房屋每平方米740元、砖木结构房屋每平方米720元的价格获得了货币赔偿,或者以异地安置的方式,换取了新房居住。

　　而忠州镇州屏路二巷6号房主杨某与妻子唐某,却并不认同这种补偿方式,开出了百万巨额赔偿。因为叫价没有得到满足,两口子拒绝搬迁。2007年,所有拆迁工作结束,周围的邻居都搬走了,道路也挖到了他们家门口,但两口子仍然不肯离开。

　　道路至今未通车

　　“我们也很头痛,为了这幢房屋,动员动员再动员。”秦长胜说,从居委会谈心,到各级相关部门开会找杨某夫妻谈,工作做了无数次,但是杨某夫妇始终不愿搬家。

　　2006年9月20日,施工方委托重庆汇丰房地产评估有限责任公司,对杨某和唐某的房屋进行评估,补偿价格共为248938.4元。

　　虽然这份评估报告,得到了重庆市国土房管资源房屋评估和经济协会评估专家盖章认可,但杨某夫妇却拒不认账。随后的异地现房安置与货币补偿结合方式,双方也没有达成协议。就这样,这幢房屋一留就是两年多,原本2007年就该竣工通车的州屏中路工期一再延误,到现在依然没有通车。

　　两年来住得很痛苦

　　记者通过州屏路二巷6号房屋门口留下的电话,联系上了房主唐某,得知她正巧离开忠县,到了主城,于是将她约到报社采访。

　　虽然她仍然坚守着自己的立场,但对于这几年来自己的生活,唐某却并不满意。

　　“施工的噪音经常是搞得我们一家无法入睡。”唐某说,因为房屋地势较低,有时工地上的水也回顺着流进唐家大门,唐某说自己和丈夫不得不在自家门口垒起土堆做“堤坝”。

　　虽然住在这里不愉快,但唐某也不想轻易就搬走,“要我搬可以,一定要条件合适。”至于具体要怎么才合适,她并没有明说,只说她曾听说忠县有拆迁补偿的人,政府除了赔房赔钱以外,还帮助其解决了养老、医疗等保险。

　　唐某说,自己和丈夫都没有工作,子女也没有正式职业,全指望这套房子的租金过生活,要是没有了房子,他们一家生活都成问题。而且自己的房屋是通过正规手续批地基修建,有国土房产双证,而不是小产权房屋。

　　民房至今矗立路中央

　　“我也听说好像不搬我的房子了,不搬也无所谓,我也不求着他们搬。”唐某说。忠县国土房管局曾经给她下过强拆裁决书,但是自己在做了行政复议后,拆迁事情没有再提,所以她认为自己并没有错。

　　“今后路通了,我的门面还是我的门面,到时还是可以做生意。”唐某说。

　　“我们准备等过年之后再找他们谈谈。如果实在不行,就让这幢房子暂时留在这里。”秦主任说,市政道路修建拆迁,有评估价格,不可能想要多少就拿多少,否则今后开展工作会更难。“这现在损害的是公众的利益,会有公众来评说是非。”（记者 柳姗姗）