江苏省级机关住房公积金退休前10年贷款不受限

　　记者昨日（21日）从（江苏）省级机关住房资金管理中心了解到，省级机关公积金贷款政策还将发生一些新的变动，包括贷款额度计算公式的变化、总价200万元普通住宅不再限贷等。

　　省级机关将对计算个人住房公积金贷款额度的方法作如下调整：个人住房公积金最高可贷金额＝借款人住房公积金月缴存额÷借款人住房公积金缴存比例×实际可贷年限（借款期限加实际年龄不超过其法定退休年龄，最高年限为30年）×12（月数）×0.45（个人还贷能力系数，即贷款本金占本人工资收入的比例）。

　　省级机关住房资金管理中心张主任告诉记者，过去关于“距离法定退休年龄10年以内的职工，每接近1年，贷款额度减少1万元”的规定同时废止。他表示，根据个人工资收入、公积金缴存额、实际可贷年限等因素，综合确定个人贷款额度，能较好地体现住房公积金贷款政策的科学性和合理化。

　　去年2月，省级机关住房资金管理中心曾做出规定：“购买总价超过200万元(含)以上的住宅不发放公积金贷款”。记者了解到，这一政策也将发生变化。相关负责人并未明确表示是否解禁，只称会和南京市的相关规定保持一致，即不对“万元楼盘”限贷。不过，记者随后向银行方面了解到，在实际操作中，他们将不再对总价200万元以上的楼盘限贷。

　　张主任表示，2007年，省级机关共归集住房公积金13.83亿元，归集余额达30.53亿元。此次上调公积金贷款额度及相关政策，可以充分利用归集资金，加大对省级机关公积金缴存者改善住房条件的支持力度，彰显住房公积金制度对“住有所居”的保障作用。　（张晓君　 汪晓霞）