4月贵阳两城区房价降了400元 每平方跌至4609元

　　据贵阳住宅与房地产信息网商品房网上备案登记的统计数据显示，今年（2008年）4月份，贵阳市两城区商品住宅均价为4609元／平方米，与3月份5009元／平方米相比，每平方米下降400元，降幅达7.99%。此外，经历了2月份的成交量大幅缩水后，4月份，贵阳楼市的成交量开始稳步回升。

　　统计数据显示，3月31日—4月27日，贵阳市云岩、南明两城区共计预(销)售房屋733套，预(销)售面积8.8865万平方米。其中非经济适用房类普通住宅预(销)售524套，均价为4609元／平方米；经济适用房预(销)售108套，均价为2387元／平方米。

　　此外，金阳新区共计预(销)售房屋245套，普通住宅均价为3446元／平方米，经济适用房均价为1985元／平方米；白云区共计预(销)售房屋76套，住宅均价为2754元／平方米；花溪区共计预(销)售房屋108套，普通住宅均价为2181元／平方米，经济适用房均价为2061元／平方米；小河区共计预(销)售房屋98套，普通住宅均价为2735元／平方米，经济适用房均价为2376元／平方米；乌当区共计预(销)售房屋68套，住宅均价为3022元／平方米。

　　业内人士分析，自3月份贵阳楼市开始回暖后，贵阳房地产交易量稳步攀升的主要原因是贵阳市购房者自住型需求依然很大，加之近期股市不稳定，部分资金从股市回流楼市也是一个原因。此外，此前一段时间小户型供应量不足，一部分需求较强而购买力较弱的购房者持币待购，近期小户型供应量增加，一定程度上满足了市场需求。（记者 刘小钰）