陕西西安蓝田集体土地被村委会变成私人商铺

　　原本属于集体使用的土地竟被村委会盖成商铺出售，土地管理部门竟也办了集体土地使用证，日前，陕西省西安市蓝田县检察院的一份检察建议书，依法维护了集体土地依法使用权。

　　2003年4月，蓝田县焦岱街村委会为筹集公益事业用款，将该村原有部分旧民宅、公共厕所等拆除，在无任何用地手续的情况下，动工修建了12间两层商业店铺用房。建成后村委会以每间5万元价格分别出售给个体经营户钱某等5人。2004年8月该县国土资源局焦岱土地所在无以上5户个人办证原始申请书和上级政府部门批转文书资料的情况下，给其办理了集体土地使用权证书。

　　从2006年起，焦岱街村村民向有关部门反地映了这一问题。并向该县法院提出了重新确认对焦岱街村委会、第三人钱某等人买卖合同效力的诉讼，却被法院予以驳回。

　　今年3月，根据该村37名村民代表的不服土管理部门对钱某等5名商户发放集体土地使用证的反映及柳某等37人不服该县法院驳回诉讼请求裁定的申诉，蓝田县检察院依法介入了对此事的监督。经检察杌关调查后认定，钱某等5人拥有的商铺及其使用权是在焦岱街村委会擅自改变集体土地用途，土地所不按程序规定办理的情况下取得的，违法了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”和第六十一条“乡（镇）村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡（镇）人民政府审核，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准”的有关法律规定，蓝田县检察院遂向该县国土资源局发出了检察建议书，建议该局依法对钱某等5人所办的土地使用权证进行审查纠正。该局接到检察建议书后，认真采纳了检察机关的建议，依法对钱某等五户外村人所持有的焦岱街村《集体土地使用证》予以注销。同时该县政府也要求相关部门依法妥善遗留事宜。（记者岳红革 通讯员刘潘林 张俊养）