拆迁户告北京宣武市政管委失信 索赔入住损失

　　2006年，北京市宣武区拆迁户白先生与宣武区市政管委签订了拆迁补偿协议，当时宣武区市政管委的公示中“承诺”，2007年7月后可入住新房。随后白先生又被告知新房要到2009年才能入住，他于是将市政管委告上法院，索赔延迟入住的损失。昨天，宣武法院开庭审理了此案。

　　白先生曾经住在宣武区樱桃三条5号。他起诉称，2006年4月，宣武区市政管委发出的致搬迁居民的“公开信”中称：已经为他们这些拆迁户联系到了回龙观和天通苑等地的经济适用房，预计2007年7月份后可以办理入住手续。白先生觉得入住时间合适，就签订了拆迁补偿协议，并按拆迁居民的身份购买了位于回龙观的经济适用房。但是在与开发商签订购房合同时，白先生被告知新房要到2009年6月份方可入住。

　　白先生认为宣武区市政管委存在违约行为，起诉要求对方赔偿租房损失及因对方违约而造成的31万余元购房款的利息损失，二者合计6.4万元。

　　市政管委的代理人答辩称，双方不存在民事法律关系，也不存在合同关系。“公开信”针对的是不特定群体，不能认为是对白先生发出的搬迁要约。该代理人称，当时告示上的时间表述为“预计2007年7月后”，这仅意味着2007年7月是最早的时间，而不是约定时间，白先生对“公开信”存在误解。此外，市政管委不是房屋开发者，只是为方便居民生活而提供信息，因此不同意赔偿。

　　此案没有当庭宣判。（裴晓兰　王一波）