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　　今年１月广州“两会”期间，广州市市长张广宁表示放开单位自建房：只要这个单位有土地，且符合城市建设规划和土地使用规划，即可自行建房分给没有享受实物分房和货币分房的住房困难职工。

　　此言一出，广州市有关部门便收到不少希望能自行建房单位的申请。据悉，目前已获批的单位有广州钢铁集团、广州造船厂、广州铁路集团等多个企业。

　　这一举动引起社会各界的强烈反响。有人认为，这是开倒车，也有人认为，此举有助平抑房价。近日，广东省省情调查研究中心针对单位自建房问题开展调查，近７０％受访者担心这会造成不公和腐败。广州市房地产协会则认为，这种做法违背了房改的初衷，不利于住房商品化、市场化目标的实现。

　　据２００６年公布的《广州市住房建设规划（２００６－２０１０）》，“十一五”期间部队和企业自建经济适用住房３００万平方米。其中，２００６年部队和单位自建经济适用住房１９万平方米；２００７年部队和单位自建经济适用住房大幅增至７６万平方米。 广州市国土房管局认为，从２００７年起，批准符合条件的企业自建经济适用住房，是引入社会力量多渠道加快建设政府保障型住房的新尝试。单位自建房项目选址都在相关厂区范围内，利用的是单位原有的多余用地。

　　据介绍，这项政策的实施需符合３个前提条件，那就是单位想利用自有地块建房，地块需符合城市建设和土地使用两个规划的要求、地块本身产权明晰且企业拥有自建实力，单位有未享受实物或货币分房的住房困难群体，缺一不可。

　　附：部分已批出建设自建房的单位：广州钢铁集团、广州造船厂、第三煤矿、广州铁路集团、广铁工程(集团)有限公司、广州羊城铁路实业发展公司 、广州边防总站等。(郭莹玉)

　　《市场报》 (2007-03-19 第12版)